Geplant war ein dreigeschoßiges Einkaufszentrum mit Kino und Fitnesscenter direkt im Zentrum von Oberwart.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind die Verkaufsflächen und Mallbereiche des EKZ angeordnet. Im 2. Obergeschoss ist ein Kino mit 4 Sälen für insgesamt ca. 600 Besucher und angeschlossener Gastronomie vorgesehen.

Der Fitnessbereich mit vorgelagerten Terrassen und der Sportbereich für Bowling und Billard, sowie das Restaurant
sind vom Mallbereich gut einsehbar und direkt erreichbar geplant.

Im Galeriegeschoss (3.Obergeschoss) sind eine Tanzschule und der Saunabereich des Fitnesscenters angeordnet. Zum Hauptplatz hin orientiert befindet sich ein Spezialitätenrestaurant mit grosser Dachterrasse.